Area per attività produttive e servizi

INFO

Location: Castelbuono (PA)
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Il Piano attuativo ha affrontato il tema della urbanizzazione dell’area di intervento, in parte già realizzata con i finanziamenti derivanti dal Piano Insediamenti Produttivi (PIP) ex Sirap.

Il progetto ha rivolto notevole attenzione ai luoghi, sia per quanto riguarda le condizioni ambientali sia per ciò che concerne il rapporto con l’esistente. Flessibilità nell’utilizzo della configurazione volumetrica delle tipologie insediative e l’organizzazione interna dei singoli moduli produttivi, secondo una ripetizione ritmica coerente con la morfologia del luogo.

Le tipologie insediative proposte mitigano l’incisione del suolo interagendo con il verde circostante. L’impianto progettuale è caratterizzato da una struttura a pettine che permetta la fusione del costruito con il verde limitrofo con l’obiettivo di contenere il più possibile la realizzazione di sbancamenti ciclopici e ridurre le relative strutture di contenimento.

Rapporto con l’esistente

Riutilizzo degli attuali capannoni per configurare una parte di città con destinazione plurifunzionale. Si è previsto di destinare gli edifici in maniera modulare inserendo piccole attività produttive, per consentire nuove opportunità alle piccole imprese e all’artigianato locale d’eccellenza. Si è provveduto a razionalizzare gli spazi da urbanizzare con la nuova viabilità, carrabile e pedonale, destinando la maggior parte della superficie dell’area d’intervento (oltre mq. 50.000,00) a verde pubblico in considerazione che la particolare caratteristica dei luoghi e le peculiarità paesaggistiche presenti, richiedevano una soluzione progettuale in grado di ridurre l’impatto ambientale che si verrebbe a generare con l’insediamento dei fabbricati produttivi e con le necessarie urbanizzazioni. Per cui si è fatto ricorso ad una ampia e qualificata cintura di verde, posta soprattutto nei pendii più scoscesi, per mitigare gli impatti e realizzare un intervento in sintonia con le peculiarità ambientali e paesaggistiche che caratterizzano il luogo.

Le tipologie dei fabbricati produttivi

La tipologia e suddivisibile in due categorie identificabili; la prima, relativa ai lotti di nuova progettazione; la seconda relativa agli edifici previsti dal piano precedentemente in vigore.

Le prime propongono una conformazione volumetrica in stretta relazione alle condizioni orografiche imposte dal sito. Al suo interno sono divise in due fasce funzionali longitudinali distinte e disposte su due livelli: quella di dimensioni maggiori corrisponde agli ambienti destinati alle lavorazioni e alle eventuali attività espositive, mentre quella di dimensioni minori ospiterà gli ambienti di servizio e gli spazi di collegamento verticale e connessione.